La démolition-reconstruction est une procédure qui permet à un propriétaire de faire démolir et reconstruire son bien immobilier. Cette procédure est très encadrée par la loi et nécessite de respecter certaines étapes. Nous allons voir cela en détails dans cet article. Définition et justification d’une
La colocation est une solution qui permet de partager un logement avec d’autres personnes. Cela peut être un avantage pour les personnes qui ne veulent pas vivre seules, ou pour ceux qui ont besoin d’un espace plus grand. Il y a également des inconvénients à
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et vous souhaitez le diviser en plusieurs lots. Vous devez savoir que cette opération est réglementée par la loi. Il faut donc respecter certaines règles pour éviter tout litige avec les futurs acquéreurs. Dans cet article, nous allons voir
Trouver un locataire solvable est une étape importante dans la vie d’un propriétaire. En effet, cela permet de sécuriser le loyer et de ne pas avoir à se préoccuper du paiement des charges. Mais comment trouver un locataire solvable ? Voici 5 conseils pour vous
L’investissement immobilier est un placement qui peut être rentable à condition de bien choisir son bien, son emplacement et le type de bien. Il est donc important de se faire accompagner par un professionnel pour éviter les mauvaises surprises. Le courtier en prêt immobilier est
Les garages et les parkings sont des biens immobiliers qui peuvent être achetés pour un prix très bas, mais il faut savoir que la rentabilité n’est pas toujours au rendez-vous. C’est pour cela qu’il est important de bien connaître le marché avant de se lancer
Investir dans une résidence de tourisme est un projet qui peut s’avérer très intéressant. En effet, il s’agit d’un investissement immobilier locatif qui permet de défiscaliser une partie des revenus générés par la location du bien. Cela permet donc de réduire le montant des impôts
L’achat d’un logement est une étape importante dans la vie de toute personne. Il s’agit en effet du premier achat immobilier et donc d’une décision qui va influencer le reste de votre vie. Cela peut être un investissement pour l’avenir, ou bien un moyen de
La délégation d’assurance emprunteur est une option qui permet de choisir un autre assureur que celui proposé par la banque pour son crédit immobilier. Elle permet donc de réaliser des économies sur le coût global de l’assurance, mais aussi de bénéficier d’une meilleure couverture en
Le règlement de copropriété est un document écrit qui définit les droits et obligations des copropriétaires. Il s’agit d’un document obligatoire pour toute copropriété, quelle que soit sa taille. Nous allons voir ensemble ce qu’il faut savoir sur le sujet. Définition d’un règlement de copropriété
Une fuite d’eau est un problème qui peut arriver à tout le monde. En effet, il n’est pas rare de voir des personnes se retrouver avec une facture d’eau exorbitante et ne pas savoir qui est responsable de cette situation. Il faut savoir que la
Les travaux de rénovation énergétique de l’habitat sont des travaux qui visent à améliorer la performance énergétique d’un bâtiment. Ils peuvent être réalisés dans le cadre d’une rénovation globale ou d’une rénovation partielle. Ces travaux permettent de réduire les dépenses en énergie, donc les factures,
Le plan de masse est un document qui permet de localiser un bien immobilier sur une carte. Il sert à délimiter le terrain et à préciser la situation exacte du bien. Le plan de situation est un document qui permet de localiser un bien immobilier
La Bretagne est une région qui attire de plus en plus de personnes, notamment pour son climat et sa qualité de vie. C’est une région très prisée, ce qui fait que les prix des biens immobiliers sont assez élevés. Il faut donc savoir où se
Les frais d’achat immobilier sont un élément important à prendre en compte lors de la négociation d’un bien. En effet, ils peuvent représenter jusqu’à 30% du prix total de vente et donc être très importants. Dans cet article, nous allons voir comment calculer les frais
Vous souhaitez vous porter garant d’un locataire ? Vous avez bien raison ! Cela permet de sécuriser le bailleur et le locataire. Mais attention, il faut savoir que cette démarche n’est pas sans risque. Dans ce guide, nous allons voir comment se porter garant d’un
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L’achat d’une maison est un moment important dans la vie de tout individu. Cela peut être une expérience très excitante et exaltante, mais cela peut aussi être stressant et écrasant. Il y a tellement de choses à considérer lorsque vous achetez une maison. Vous pouvez
Le séquestre immobilier est une somme d’argent versée par un prêteur à un emprunteur pour garantir le remboursement de son crédit. Il sert donc à protéger le prêteur en cas de défaillance de l’emprunteur. Cette somme est bloquée sur un compte bancaire spécialement ouvert au
Si vous souhaitez devenir rentier immobilier, vous devez avoir un plan d’action. Cela signifie que vous devez savoir ce que vous voulez faire et comment y parvenir. Vous aurez besoin d’un plan pour atteindre votre objectif. Mais quel est le meilleur livre pour apprendre à
Si vous êtes marié, pacsé ou en concubinage, il faut savoir que l’achat d’un bien immobilier à deux est soumis à des règles particulières. Ce guide va vous aider à faire le point sur les différentes solutions qui s’offrent à vous pour acheter un bien
La négociation en immobilier est une étape importante dans la vie d’un acheteur ou d’un vendeur. Il faut savoir que lorsque l’on achète un bien, il y a toujours des frais à prévoir, quel que soit le type de bien. Il faut donc être prêt
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La rénovation immobilière est une activité qui consiste à améliorer l’état d’un bien immobilier. Cela peut être un appartement, une maison ou même un immeuble entier. L’objectif de la rénovation est de rendre le bien plus agréable à vivre et plus confortable. Il existe plusieurs
La division d’un bien immobilier est une opération qui consiste à diviser un bien en plusieurs lots. Cette opération permet de réaliser des économies, car elle permet d’acheter un logement plus grand pour le même prix. Mais cela peut aussi permettre de louer les lots
La location meublée est une solution de logement étudiant qui a fait ses preuves. Elle permet de bénéficier d’un logement entièrement équipé, et donc de limiter les frais d’installation et de déménagement. Cette solution offre des avantages non négligeables pour un étudiant : elle lui
La SCPI est une société civile de placement immobilier. Il s’agit d’un investissement collectif qui permet à un groupe de personnes de se constituer un patrimoine immobilier locatif. C’est une manière simple et efficace d’investir dans l’immobilier, sans avoir à gérer les contraintes liées à
Le déficit foncier est une notion qui permet de déduire des revenus locatifs les charges liées à un bien immobilier. En effet, lorsque vous achetez un bien immobilier et que vous le mettez en location, il y a des frais qui sont liés à cette
Pourquoi investir dans un local professionnel ? L’investissement dans un local professionnel est souvent nécessaire pour les entreprises qui ont besoin de plus de place pour leurs activités. Le local peut être loué ou acheté. Dans le cas d’un achat, il faut se poser la
L’assurance habitation prévoit un certain nombre de garanties en cas d’infiltration de la toiture. Nous allons voir comment ces garanties fonctionnent et quels sont les risques couverts. Qu’est-ce que l’assurance habitation ? L’assurance habitation est un contrat qui permet d’obtenir une indemnisation en cas de
Si vous avez un bail de location, vous pouvez demander une augmentation du loyer. Cette augmentation peut être faite à la date anniversaire du bail ou au moins tous les trois ans. Mais attention, cette augmentation ne peut pas dépasser l’indice de référence des loyers
L’extension de votre maison est une opération qui peut être très intéressante si vous avez un terrain assez grand et que vous souhaitez gagner en surface habitable. Il existe plusieurs solutions pour agrandir sa maison, mais toutes ne sont pas adaptées à tous les types
La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) est un contrat de vente par lequel le vendeur transfère immédiatement à l’acquéreur ses droits sur le sol et sur le bâtiment. L’acquéreur paie une partie du prix au fur et à mesure de l’avancement des travaux. Il
Si vous avez l’intention d’acheter une maison à plusieurs, il faut savoir que cela peut être risqué. En effet, si un des acheteurs ne paye pas sa part de la maison, le propriétaire peut se retourner contre les autres acheteurs pour obtenir le remboursement de
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